Le quartier Pernessy: un projet hors du commun

 

Un cahier de charges ambitieux

Le quartier Pernessy est finalement passé en première phase du déploiement des nouveaux plans de quartiers du Mont-sur-Lausanne.

Ce feu vert a été donné sous la condition d’être le projet pilote avec un cahier des charge ambitieux au niveau de l’architecture, des normes environnementales et d’une mobilité innovante.

Avec l’appui de bureaux spécialisés, nous avons monté un dossier complet en collaboration étroite avec les services communaux. Les nombreux échanges qui ont eu lieu ont permis lors de la mise à l’enquête du projet :

• Une réception très positive de la part des autorités et des habitants. • Un nombre limité d’oppositions, toutes levées dans un esprit constructif.

Et surtout : un démarrage de la construction effectif bien avant la date prévue initiale.

Architecture et paysage

Architecture & paysage Nous avons collaboré avec des architectes paysagistes afin d’encourager l’intégration de la biodiversité dans le quartier, mais également de garantir des espaces communs de qualité pour les futurs habitants.

Performance environnementale Grâce la géothermie, aux technologies de free cooling, aux panneaux solaires collectifs, toutes les nouvelles habitations sont aux normes Minergie P.

Mobilité innovante Historiquement, le plan de quartier tel qu’il avait été définit au début des années 2000 prévoyait deux places de parc par logement. Cependant, selon la nouvelle norme du VSS, chaque logement peut aujourd’hui bénéficier au maximum d’une seule place de parc, créant ainsi une incohérence.

Afin de réconcilier ces deux exigences, nous avons attribué une place de parc par logement et le restant est mis en location. La gestion de celles-ci est assurée par le PPE et dans le cas où des places seraient vacantes, elles pourront être remises en sol d’origine.

Afin d’encourager une mobilité douce, des voitures Mobility seront mises à disposition, ainsi que des vélos cargo partagés. De plus, un bon mobilité de 5000 CHF par ménage a été offert pour l’achat d’un vélo électrique.

Une vision à long terme

Une bonne préparation, une stratégie foncière claire et un partenariat de confiance avec la commune peuvent accélérer des projets, même dans des contextes complexes.

Si aujourd’hui, le chantier avance et les résidences commencent à prendre forme, c’est avant tout grâce à notre approche basée sur l’écoute, le dialogue, et la vision à long terme.

C’est ainsi que nous faisons émerger les quartiers de demain.

NEWSLETTER

Recevez des conseils et informations sur l'actualité de l'immobilier avec notre newsletter.