Immobilier
Vers un immobilier plus écologique et durable
L’immobilier a un impact considérable sur l’environnement. On estime que le bâti produit actuellement 24% des émissions carbone et est responsable de 40% des dépenses énergétiques en Suisse. L’OFEN (Office fédéral de l’énergie) a fixé des objectifs ambitieux pour le secteur à l’horizon 2050, notamment la réduction de la consommation énergétique au m2 de 60% par rapport à 2010 et la suppression du mazout, du gaz et de l’électricité directe comme sources de chauffage. Leur réalisation passe par plusieurs mesures dont la modernisation des nouvelles constructions.
Une construction plus écologique et responsable
On entend de plus en plus fréquemment parler d’« écoconstruction » : il s’agit d’une approche qui intègre au premier plan le développement durable lors de la construction et l’exploitation des bâtiments.
Les normes énergétiques y jouent un rôle primordial : des labels tels que Minergie, SNBS Bâtiment, DGNB, LEED, BREEAM, ou encore la norme ISO SIA 112/1 sont devenus des références et offrent la possibilité au propriétaire de bénéficier de subventions étatiques, en plus d’être garants d’une consommation énergétique réduite.
L’innovation au service de l’immobilier
Vient ensuite l’innovation dans le choix des matériaux et des technologies de gestion du bâti. Dans le meilleur des cas, elle peut permettre à un bâtiment de produire de l’énergie positive, c’est-à-dire de produire plus qu’il ne consomme. Les objets connectés et smart homes participent à cette dynamique : en récupérant, agrégeant et analysant les données d’un bâtiment, ils permettent d’optimiser ses différents aspects, par exemple la température ou la lumière dans les pièces tout en réduisant sa consommation d’énergie. Parmi les autres technologies récentes, on peut mentionner les panneaux photovoltaïques, de plus en plus courants, la régulation thermique directement via des fenêtres qui font office de capteurs solaires (Fluidglass) ou encore le plâtre purificateur d’air.
Les écoquartiers, l’aboutissement d’une stratégie de développement durable
Au-delà de l’amélioration des bâtiments en tant que tels, les écoquartiers constituent une forme de planification urbaine révélatrice de ce changement de paradigme : en plus de faire la part belle au bâti respectueux de l’environnement, ces quartiers privilégient la réduction et le recyclage des déchets, une meilleure gestion des déplacements, la réduction de la consommation énergétique et la création de nombreux espaces verts propices au partage. Ils constituent ainsi l’aboutissement d’une stratégie de développement durable dans l’immobilier et se dessinent comme le futur du tissu urbain pour répondre aux enjeux climatiques.
NewHome Services s’engage pour l’écologie
Fondée en 2007, la société NewHome Services est spécialiste du marché de l’immobilier résidentiel et des promotions dans les cantons de Vaud et de Genève. Elle s’engage depuis de nombreuses années pour la transition écologique de l’immobilier et y participe activement à travers ses projets.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos engagements pour le développement durable et la manière dont nous pouvons vous accompagner dans ce domaine, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
